1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
横浜市港北区
58.2万円/㎡
前年比-1.2%
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妙蓮寺ビューパレー
神奈川県横浜市港北区菊名二丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩7分
1986年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 62.37㎡の場合
相場
2,922万円
46.8万円/㎡
1,361
2,401
3,442
4,482
AI査定結果
推定相場価格
2,922万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,401万円〜3,442万円
38.5万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月14日
妙蓮寺ビューパレー
2,480万円（39.8万円/㎡）/ 2階 / 62.37㎡ / 2DK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 2,480万円 | 39.8万円 | 2階 | 62.37㎡ | 2DK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は39.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 妙蓮寺ビューパレー 横浜市港北区菊名二丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.37㎡ | 2DK+ | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/28 | エンゼルハイム日吉第3 横浜市港北区高田西四丁目 | 高田駅15分 | 2,690万円 | 43.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK+ | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/10 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 東山田駅10分 | 2,780万円 | 49.2万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/06 | セザール第2綱島 横浜市港北区高田西四丁目 | 綱島駅36分 | 1,990万円 | 36.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/16 | クリオ綱島弐番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅7分 | 2,480万円 | 44.8万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/08 | クリオ綱島壱番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅10分 | 1,800万円 | 32.3万円 | 55.68㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/09 | 日吉パールハイツ 横浜市港北区高田東三丁目 | 高田駅5分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/29 | クリオ綱島六番館 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅3分 | 2,500万円 | 48.9万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/25 | 横浜小机パークスクエアF棟 横浜市港北区小机町 | 小机駅15分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/22 | 朝日プラザ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅4分 | 2,090万円 | 38.7万円 | 54㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/11 | ライオンズマンション小机第7 横浜市港北区小机町 | 小机駅20分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/16 | ウインザーハイム綱島 横浜市港北区高田東二丁目 | 高田駅7分 | 2,950万円 | 47.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/20 | 綱島ビューハイツ 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅5分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.23㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/16 | コスモ横濱小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅18分 | 2,390万円 | 35.6万円 | 67.22㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ小机壱番館 横浜市港北区小机町 | 小机駅16分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション小机第6 横浜市港北区小机町 | 小机駅19分 | 1,698万円 | 33.1万円 | 51.35㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/20 | クレアール・サイト綱島 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅10分 | 2,648万円 | 42.3万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | エスペランサ第3綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅11分 | 2,150万円 | 33.6万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/23 | ニックコートハイム横浜小机2 横浜市港北区小机町 | 小机駅14分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、横浜市港北区では1.2%下落しています。
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1985年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
篠原コーポラスB棟
神奈川県横浜市港北区篠原町
横浜線 / 新横浜駅 徒歩 10分
1976年築 / 7階建 / 81戸 / 鉄骨造造